小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安大德房地产开发有限公司
- 物业公司
银川安逸物业管理有限公司
- 小区地址
兴庆区凤凰南街与利民街交汇处(凤凰花园附近)
- 附近学校
男孩女孩幼儿园,银川博文小学,宁夏银川一中
大事记
- 2003年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4,建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄21年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值19.7
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有85个公交站:南苑康晨,凤凰街宝湖路口等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区85
- 区域均值86
教育配置
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:男孩女孩幼儿园,银川新世纪嘉园分园等; 27个小学:银川博文小学,兴庆区第二小学等; 16个中学:宁夏银川一中,老城新一中等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区582716
- 区域均值502312
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:百姓购物城,湖景商业广场等; 1202个超市:瑞文综合商店,银川雯翔超市等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区301202
- 区域均值291081
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:观音寺,新华街人口文化园等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55
- 区域均值45
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
银川小区
- 附近楼盘巨力·云都荟中海·海樾阅海湾壹号阅茗轩洋房绿城·蘭园天际公馆民生·清林雅院中海·华樾绿城·桃李湖樾观澜雅居宁夏中房花语轩悠阅城酒店式公寓香榭金岸奥莱小镇春晓中海·尚学府中海世家丽景雅园民生城玖峯
- 推荐小区建发南泊湾(住宅)民生逸兰汐华远·海蓝和光东方尚都丰泽园万科·大都会碧桂园陈家寨电信小区才运家园财政厅家属院红运新村昊盛小区浩华家属楼嘉园小区建南小区建发·枫林湾公寓教育南巷金色雅苑
- 热门小区阅海万家京能天下川香榭丽舍花园银川吾悦和府鲁银城市公元森林半岛中海珑湾兴庆府大院金域蓝湾中海悦府万科翡翠公园美林学府(住宅)中海河山郡宁夏中房玺悦湾湖畔嘉苑阅海壹号院世茂·世悦府马斯特府邸凤凰华府恒大御景半岛桃李春风二期枫丹壹号宝湖天脊公园华府江南赋海亮国际颐和香缇湾华雁湖畔三沙源国际生态文化旅游度假区旭辉江南学府【领寓】