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银川市贺兰县德胜商住区塞上名居续建工程2-9号住宅楼1单元2501室住宅房产

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正在进行变卖低于评估价23%
  • 当前价

    92

  • 评估价
    120万
  • 时间
    2024-07-29 10:00结束
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    贺兰

拍卖信息

  • 保证金:

    100,000元

  • 起拍价:

    919,486元

  • 加价幅度:

    5,000元

  • 折价率:

    7.7折

  • 电梯:

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    暂无

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

标的基本情况表

标的名称

宁夏回族自治区银川市贺兰县德胜商住区大连路以南塞上名居续建工程2-9号住宅楼1单元2501室住宅房产

权利来源

司法拍卖

提供文件

(1)执行依据:执行裁定书 (2)《评估报告扫描件》

标的所有权人

马磊

房屋权益状况

房屋所有权证号

所在层/总层数

建筑面积㎡

房屋用途

宁(2019)贺兰县不动产权第H0013492号

25+阁楼/26

161.66

住宅

土地权益状况

使用权证号

地号

地类用途

分摊使用权面积㎡

/

/

城镇住宅用地

/

使用权面积㎡

使用权类型

终止日期

/

出让

2078年06月30

标的实物状况

基本情况:标的所在主体为一幢总层数为26层钢混结构住宅楼,标的所在层数为第25+阁楼层,南北朝向2010年建成,25层户型结构为一室两厅一卫一厨,阁楼户型结构为两室一卫一衣帽间室内上水、下水、通信、供电等设施齐全;室内地面、墙面及门窗基本完好,维护及使用状况较好

装饰装修状况:标的进户门安装防盗门,内门安装套装木门,断桥铝合金窗;室内25层客厅及餐厅地面铺瓷砖,内墙面贴壁纸,石膏板吊顶;卧室地面铺木地板,内墙面贴壁纸,顶棚刷乳胶漆;厨房及卫生间地面铺瓷砖,内墙面贴面砖,集成吊顶;晒台做围护结构,地面铺木地板,木饰面墙面及顶棚;阁楼卧室1地面铺木地板,内墙面贴壁纸,石膏板吊顶;卧室2地面铺木地板,内墙面贴壁纸,顶棚刷乳胶漆;衣帽间地面铺木地板,内墙面贴壁纸,顶棚刷乳胶漆,做固定衣柜;卫生间地面铺瓷砖,内墙面贴面砖,集成吊顶;室内楼梯连通25层及阁楼,木质踏步,钢栏杆,木扶手。

土地实物状况:标的宗地红线外“七通”(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通气、通暖),宗地内已达到七通一平通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气及土地平整的开发程度

他项权利状况

不动产登记证明号

宁(2019)贺兰县不动产证明第H0016320

抵押权人

中国银行股份有限公司银川市兴庆支行

其他权利状况

查封情况

现由银川市兴庆区人民法院依法查封

标的现状

现已租赁,租期为从2020年7月至2025年7月止,租金为3500元/月,租金支付至2024年7月。

钥 匙

限购情况

竞买人自行了解

房屋户口

不在执行范围内,请竞买人自行了解

交易税费承担

情况

交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费,由买卖双方各自承担。应由原产权人承担的部分由买受人先行垫付,垫付后向法院提交垫付税费票据,所垫付的税费由法院向买受人返还

24小时拍卖咨询

宁夏嘉德拍卖行(有限公司)0951-6989609  李经理17752316350或关注公众号“宁夏嘉德网络拍卖”或者“nxjdpmh2019”进行预约。

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折价率
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2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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