海亮恒大御景半岛147平四居两卫中间层户型南北通透明厨明卫

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4室2厅2卫

户型

146平米

建筑面积

8068元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

恒大御景半岛地图

区域

兴庆区北塔湖

海涛

评分：3.7

中介

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

建筑结构平层

挂牌时间 2024-09-29

核心卖点
出门就可乘坐17路、317路、富民路有58路、311路公交车
医疗：正源街有宁夏区人民医院，医资力量雄厚
商业：正源街有建发阅彩城，全凤万达广场、民族街有蓝泰广场
学校：项目自配国际双语由儿园，银川二中北塔德胜生态：项目素靠艾依河，﹣湖河独享资源，形成然氧吧，空气清新，环境优美
业主心态
业主因出外地，故诚心出售，已全权委托我司代理。
1．房东诚意出售，如需业主面谈开门，请提前预约。
2．本公司有钥匙，随时都可以看房。
3．此房屋产权清晰，无抵押，无按揭，无外债。
税费分析
税费我们是直接和开发商合作的卖的是一手的房源所以无任何税费和中间费。
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算
温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年留水 3原件复印件 4收如证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
服务介绍
1，新房团购，带您直购底价，看房提前给打电话。
2，无中间商差价，售楼部办所有手续、签合同，安全放心。
3，专业讲解三区两县楼盘，分析市场，讲解户型等
4，免费带看银川各个楼盘'佳'服务，为您“筑”家

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大御景半岛小区信息

参考均价9328元/平米

同比去年↓10.8%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率36%

容积率1.5

人车分流有

总楼栋数38

总户数2642

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

小区成交记录

海涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

海涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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