海珀兰轩二区即将满二采光好户型优

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3室2厅2卫

户型

141.86平米

建筑面积

11631元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

海珀·兰轩地图

区域

金凤区阅海片区

罗林

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-24

核心卖点
南北通透的户型，采光视野宽阔，中间楼层，客厅开间大。
该小区环境优美，邻里和睦，人文素质较好，居住质量高，集公园湖泊为一体的自然改善小区，小区内栽种各种植被，卫生干净整洁，且配有运动器械，配套设施完善成熟
本小区有多条公交通行，小区门口就是公交站，自驾出行也是较好的选择
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东边就是阅海公园，有湖水有公园，就在亲水北大街，双向8车道，位于银川市市民大厅3公里，向东有金凤万达购物生活便利。医院有自治区人民医院，学肖在建，预计年底开始招生
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海珀·兰轩小区信息

参考均价10744元/平米

同比去年↓3.68%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用2.30元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2015年

绿化率20%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海珀·兰轩10744元/平米订阅

周边配套

罗林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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