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城北玺悦湾,改善盘,临湖大三居,中间楼层,诚心卖

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3室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
13704元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    中房玺悦湾,房子是135平米双阳卧,双卫生间全部带窗户
    中房开发小区,集中供暖,房子自带新风系统,小区自带水系,园林设计,中房物业,人车分流,绿化面积高达40%
    小区是城北品质新小区附 近配套齐全水系环境交通出行方便适合养老房子户型好小区环境很好可做为人生的优质住宅
    小区是2021年年底建成交通,小区内部自带水系,属于实至名归的水系洋房,整体小区属于别墅洋房小高层建筑,户型房证,大客厅双阳卧,户型设计合理,实用空间大,全明卫生间。
    房子是商品房,业主2021年在售楼部签订的购房合同,同年7月办理的房产证,距离现在房证已快两年。本房正常税费有契税(根据客户家庭名下现有的房产来判断分别是房屋评估价格的1.5%,2%,3%三种)个人所得税按照评估价格的1%,满两年免收增值税。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
宁夏中房玺悦湾小区信息
参考均价15904元/平米
同比去年↓7.96%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率36%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数30
总 户 数799

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罗林的评价
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真实度5
满意度5
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