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3室2厅1卫

户型

119平米

建筑面积

9454元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中梁合能拾光印地图

区域

金凤区艾依河

罗林

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
6.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-17

核心卖点
小区为刚交房的新小区环境好此房房产证不满两年
容积2.0。项目规划建设1369户。银川市大连路与四号路交会处西北侧（和阅海万家F2区一路之隔）。物业费：2.0元/㎡·月
此房纯毛坯交付的，户型方正，南北，可根据自己的喜好去装修，并且楼层较高，采光视野好
刚需改善型客户可以考虑一下此房，地理位置好，发展空间大，并且小区也有阅海四小，阅海，还有北师大
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

建发大阅城,宁夏自治区人民医院,小微公园、湿地公园、银川市民大厅
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中梁合能拾光印小区信息

参考均价9755元/平米

同比去年↑11.03%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数542

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中梁合能拾光印9755元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

罗林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.3

6.8

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