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2室2厅1卫

户型

118.83平米

建筑面积

13111元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

中梁合能拾光印地图

区域

金凤区艾依河

罗林

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
6.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
此房精装修，基本可以拎包入住，南北户型，通风效果好
房子为商品房，目前产证不满两年，有增值税及附加5.3%，个人所得税1%。
全屋品牌装修用料好南向次卧业主改掉了目前约六米七的大横厅采光视野好满足准备结婚的年轻人和带孩子的家庭
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边有北师大，从到，旁边有阅彩城大型商圈，满足平时的衣食住行，旁边还有自治区三甲医院，阅海养老，市民大厅
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中梁合能拾光印小区信息

参考均价10156元/平米

同比去年↑14.27%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数542

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中梁合能拾光印10156元/平米订阅

周边配套

罗林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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