此房满两年没大税，三阳开泰户型，中间楼层

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3室2厅2卫

户型

147平米

建筑面积

12245元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

阅海万家地图

区域

金凤区正源北街

罗林

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
此房满两年没大税，三阳开泰户型，中间楼层，采光视野好
小区位于艾依河畔，水系环伺，环境优美;小区内保安24巡逻，外来人员出入都得登记，居住环境安全
阅海万家地处银川市城北阅海湖片区，公园、湖泊众多，是天然氧吧，医疗设施好，购物场所多，适合各年龄段的人均居住
南北通透，中间楼层，客厅双卧阳面，标准的三阳开泰户型。出行方便不把边不临街
小区位于贺兰山跟大连路中间，尹家渠西侧，有多路公交车可小区门口，开车的话也只出门就到主路，方便快捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：阅海水上公园，揽山公园，花博园，绿博园购物：建发大阅城，悦海新天地，金凤万达，比邻万家，万阅农贸市场医院：自治区人民医院，口腔医院银行：建行，工行，农行，中国银行，浦发中信等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阅海万家小区信息

参考均价9533元/平米

同比去年↓16.77%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数287

总户数25265

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阅海万家9533元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

罗林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房满两年没大税，三阳开泰户型，中间楼层

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