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4室2厅3卫

户型

163.63平米

建筑面积

17008元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

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区域

贺兰县德胜

姜艳迪

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
此房满两年南北通透落地窗湖景房采光无影响
此房精装修老少皆宜顶楼有露台可以烧烤顶楼水电已通可以观景房
此房四室两厅三卫南北通透落地窗阳台已包客厅开间4.5米层高2.9米
此房2020年交房准新小区业主诚心出售家具家电全带满两年看房提前预约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰华府小区信息

参考均价13613元/平米

同比去年↓11.95%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率39.03%

容积率1.47

人车分流有

总楼栋数35

总户数741

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

姜艳迪的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

姜艳迪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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