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3室2厅1卫

户型

133平米

建筑面积

9774元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

华远·海蓝和光地图

区域

金凤区正源南街

姜艳迪

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
大三居，双卫，教育丰富，商圈丰富。
开发商是（华远地产），小区建成于2021年，新盘，低密度，小区绿化环境较好，临唐徕渠休闲锻炼好地方。
刚需年轻人，小区，结婚的小年轻，养老人群（散步方便）
小区出行十分便利，通有公交15路、21路、307路、35路，38路、43路，509路，贯穿老城，新城，也可直接到达南门汽车站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
门口就有公交站台，休闲：宝湖公园、艾依河水景公园、中山公园，医院：宁夏新协和医院、工人疗养院、国龙医院、宁夏自治区妇幼保健医院、银川市人民医院、宁夏残疾人康复
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华远·海蓝和光小区信息

参考均价9255元/平米

同比去年↓2.69%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.37

人车分流有

总楼栋数19

总户数1441

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华远·海蓝和光9255元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

姜艳迪的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

姜艳迪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装三居室，可做婚房，双卧朝南，可拎包入住。

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