鸿曦阅海湾清水毛坯可根据自己喜好装修

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3室2厅2卫

户型

158.67平米

建筑面积

7878元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

鸿曦悦海湾地图

区域

金凤区正源北街

姜艳迪

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
银川阅海湾商务区览山公园旁鸿曦悦海湾毛坯；
阅海湾CBD商务区内，17年竣工，昆明明亨物业（物业费1.55元/月/平米），24保安值守，小区绿化高，景观水系灵动优美，地上不入车，人车分离，安静清幽，楼间距大，前后不遮挡，东南侧阅海水上公园，丝路明珠台旁。
距离大阅城5公里左右，火车站距离小区7公里左右，交通很便利。门口是亲水北大街，八车道，不拥堵，交通四通八达，直接可以上南北绕城
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

休闲：水上公园，览山公园，览山剧场，花博园； 2，生活：新华百货CC PACK , 农行，沿街商店； 3，医疗：自治区人民医院，美合泰药店，欣美康医药药店,老百姓大药房；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿曦悦海湾小区信息

参考均价8945元/平米

同比去年↑1.59%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率39.33%

容积率1.93

人车分流有

总楼栋数14

总户数833

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿曦悦海湾8945元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

姜艳迪的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

姜艳迪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.0

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