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4室2厅2卫

户型

198平米

建筑面积

22727元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

毛坯

装修

小区

中海九樾（住宅）地图

区域

兴庆区凤凰北街

王泽新

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
视野开阔,落地窗,户型方正,小区环境优美，洋房一楼带院
小区为中海开发商倾力打造小区自带水系楼间大约在70米的距宽采光无影响视野开阔中海物业安全负责
小区刚刚交付不到一年视野开阔采光无影响阳台空间有不计入产权面积落地窗，收光率高
老少皆宜，出行方便，配套齐全，小区环境优美舒适，老人孩子的安全有保障
此房纯毛坯交付的，户型方正，南北通透，可根据自己的喜好去装修，并且楼层较高，采光视野好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北边有北师大北师大北师大，大阅城广场奥特莱斯广场，西边有三大湿地公园，阅海湾水上公园，览山剧场，周末闲暇时间可以带孩子遛弯爬山。南边有自治区人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

中海九樾（住宅）小区信息

参考均价13319元/平米

同比去年↓2.75%

环比上月↑1.94%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2023年

人车分流无

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海九樾（住宅）13319元/平米订阅

周边配套

王泽新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王泽新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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