满五，毛坯，高楼层，前面无遮挡，采光好

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3室2厅2卫

户型

127.84平米

建筑面积

8526元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

阅海湾新华联广场地图

区域

金凤区正源北街

罗林

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
满五，毛坯，高楼层，前面无遮挡，采光好
距离市民大厅直线距离300米，生活便利；阅海湾新华联广场地处阅海湾ＣＢＤ商务区、是商务区内的一座法式住宅，米黄色的仿真石漆外立面、简约耐看；楼栋1-4层的外立面全部是干挂石材；本小区房屋室内层高3米是银川市住宅层高较高的小区，室内空间大
门口有34路和19路公交车，可大阅城、阅海万家、金凤万达等主要商圈。门口向东300米有1、2、9、12、52、307、319、游4、201等10余条公交路线，可银川各个区域。北面是沈阳路快速通道，可达东西城区及绕城高速，交通四通八达；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有大阅城、悦海新天地、金凤万达、新百CCPARK等购物商场。公园：西边500米就是览山公园、花博园、阅海公园；南边1000米有水上公园（东、中、西岛）、容水公园，阅海湖，小西湖。医院：自治区人民医院（三级甲等医院）、阅海妇幼保健院分院；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阅海湾新华联广场小区信息

参考均价9711元/平米

同比去年↓9.44%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3

人车分流有

总楼栋数8

总户数1175

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阅海湾新华联广场9711元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

罗林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满五，毛坯，高楼层，前面无遮挡，采光好

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