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117万

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3室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

8182元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

中房东方悦地图

区域

兴庆区城东

王泽新

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
中房开发新小区中间楼层，公园近，吾悦广场近，上学近
小区内设有水系景观，环境优美，人车分离有小孩老人娱乐场所，集中供暖小区有保安24巡逻物业随叫随到。中房物业提供24管家服务。
大三居两卫主卧带卫生间隐藏式厨房三阳开泰户型客厅开间大公摊小还有独立电梯厅
适合准备结婚的新人房子是中房的精装交付标准方便收拾也适合老人改善小区北边就是公园遛弯方便
小区旁就有共享单车停放点，小区南北就是上海路跟北京路，北京路旁就是有爱公交车场，离小区西边不到1公里就是友爱街，贯穿南北的主线道，上高速也是比较的近，北京路，贺兰山路都有高速路口离小区都比较近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁有宝丰康养公园，政务大厅，吾悦广场，宝丰三甲医院，交通便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中房东方悦小区信息

参考均价10226元/平米

同比去年↓4.87%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.46

人车分流有

总楼栋数33

总户数853

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中房东方悦10226元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王泽新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王泽新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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