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3室2厅1卫

户型

110平米

建筑面积

6255元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

美林学府（住宅）地图

区域

金凤区森林公园

姜艳迪

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1:业主诚意卖房且看房方便。
2:周边配套齐全各种大型超市银行餐厅公交站点为你提供方便的生活
3:小区物业管理很负责环境卫生保持很好给你提供一个良好的居住环境
特别提醒:可能此房信息不够详细如有任何疑问题请跟我联系我会耐心详细的为您解答如果此房你不满意也请跟我联系我会根据你的需求当前市场价位房产市场走势为您合适的房源。
业主心态
1:此房源本人亲自实勘过照片户型真实有效2:业主因换大房子故诚心出售已全权委托我公司代理合适可直接交付定金订房。3:房子产权清晰无纠纷无按揭无外债4:看房子方便房主配合5:房主真心出售此房配合一切过户手续的办理6:支持银行贷款现金一次性付款7:手续齐全随时过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美林学府（住宅）小区信息

参考均价6631元/平米

同比去年↑9.33%

环比上月↓2.07%

物业类型住宅

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美林学府（住宅）6631元/平米订阅

周边配套

姜艳迪的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

姜艳迪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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